carpintaria da vermelha · en 115 · cadaval

Do Espaço ao Sistema

duas obras em curso: uma no terreno, outra no software.

João Arsénio · Curso Técnico de Mecatrónica · Turma 202469204

parte i — a infraestrutura

o lugar

92,5 90,0 87,5 EN 115 · KM 21 A B telheiro N armazém + escritórios existente · 609 m² de construção · alvará 126/05 parte do edificado está por legalizar Quinta · 10 880 m² dois prédios (A e B) · entre vinhas e oliveiras

a oficina cresceu dentro de uma quinta à beira da EN 115 — até o espaço ficar pequeno para o que faz.

a resposta cabe em duas palavras: legalizar e ampliar.

a intervenção — planta

área de intervenção o que já existe 557 m² de implantação · a legalizar a ampliação, a encarnado implantação final · 894 m² arrumos · copa · balneários arrumos circ. materiais produção acabamento e expedição pelos portões mezanino por cima receção — piso 1 escritórios por cima (existente, 2 pisos) mesa de trabalhoestantes de materiaisseccionadora de placasbancadas · armários · parede de ferramentasesquadrejadeiracombinada · serra de fita · tupia2 cabines de pintura vãos de 5,00 m no perímetro: 3 a norte · 2 a nascente · 3 a sul · 1 a poente 9,4 m14,8 m8,0 m41,4 m no total25,3 m

cada máquina está onde o modelo 3D a colocou: os materiais entram a poente, a produção trabalha ao centro, o acabamento sai pelos portões.

o corte — descer com o terreno

receção — piso 1à cota dos escritórios existentesarrumos · circulaçãoarmazém — pé-direito duplomezanino + escadaalpendre93,3190,42o terreno dá os dois pisos

este é o corte FF do projeto: recebe-se em cima, produz-se em baixo.

os portões abrem para o pátio de baixo; a receção recebe ao nível de cima — o desnível a trabalhar a favor da oficina.

o espaço, em três dimensões

um passeio pelo modelo tridimensional — do pátio às naves,

com o mezanino, as estantes e cada máquina já no seu lugar.

como se constrói

naves em estrutura metálica — pórticos, tijolo térmico, reboco branco
receção em betão armado — paredes com XPS · U 0,41 W/m²·°C
cobertura plana em painel sandwich, escondida por platibandas · U 0,25
alumínio antracite · portões seccionados · porta pivotante em vidro
0m² hoje
0m² depois da obra
0m² de implantação
0m³ de volume
projeto de licenciamento entregue · abril 2025 segurança contra incêndio: UT XII · 1.ª categoria

quase o dobro do espaço coberto — desenhado à volta do trabalho, não ao contrário.

quanto custa — estimativa

a obra

≈ 235 – 320 mil €
  • armazéns e betão · 120 mil (valor de referência nosso)
  • paredes e revestimentos · 55–85 mil (≈700 m² estimados)
  • caixilharia, portões e vidro · 40–60 mil (9 vãos de 5 m + janelas)
  • projetos, taxas e legalização · 20–55 mil (mercado)

o equipamento

≈ 132 – 207 mil €
  • CNC nesting p/ placas 2100×2850 · ≈ 80 mil
  • 2 cabines de pintura · ≈ 32 mil
  • máquinas clássicas · 20–95 mil (esquadrejadeira, combinada, fita, tupia, furação, aspiração, orladora)
  • novas gama PME no teto; usadas de marca no piso

o software

≈ 700 – 900 €/ano
  • sistema de gestão próprio · 0 € de licenças
  • alojamento VPS + domínio + TLS · 55–120 €/ano
  • Sage (faturação certificada) · 312–938 €/ano
  • SketchUp 119–399 · IA opcional 30–100 €/ano

investimento total: ≈ 370 a 530 mil € + IVA

obra, CNC e cabines: valores de referência nossos restante: gamas de mercado 2024–26 — a fechar com orçamentos

do espaço ao sistema

Um edifício organizado por etapas do trabalho —
e um sistema que trabalha da mesma forma.

as fases que vão ver no software — corte, montagem, acabamento,
expedição, instalação — são as mesmas que acabaram de ver em planta.

parte ii — a carpintaria digital

A Carpintaria Digital

e se uma oficina inteira coubesse num só sistema?

parte ii · o sistema de gestão

orçamentos à mão medidas num papel perdido telefonemas para confirmar stock às cegas prazos de cabeça faturas em caixas quem faz o quê? a ordem ficou na bancada

Uma oficina gere-se com informação.
E a informação vivia espalhada.

então desenhou-se um sistema onde ela flui sozinha —

da encomenda à instalação

01 02 03 04 05
CARPINTARIA DIGITAL FLUXO GERAL DA OBRA FOLHA 1/1 ESC. 1:50 800 22h04 · em casa o cliente desenha o que quer no simulador — com cotas e estimativa na manhã seguinte o pedido está na secretária da gestão: revê, ajusta, envia a proposta o cliente aceita online e a ordem de fabrico nasce sozinha, com as medidas do pedido lá dentro Ø 400 a oficina, por fases design · fabricação · acabamento · expedição · instalação — cada área na sua vez 630 em obra medidas confirmadas e dossier técnico cotado — quando acaba, a obra conclui-se sozinha cada produto aparece só na fase em que está — como no chão de fábrica

seis perfis diferentes tocam neste fluxo — e nenhum vê mais do que deve.

quem vê o quê

Cliente

no portal, de casa

  • desenha portas, roupeiros, escadas, pavimentos — com cotas
  • recebe estimativa na hora e aceita a proposta online
  • acompanha a fase da obra em linguagem simples

Gestão

administrador · gestor

  • funil comercial completo, do pedido à proposta em PDF
  • 15 indicadores ISO 9001 e alertas no painel
  • contas a pagar registadas a partir do QR das faturas

Oficina

5 áreas do ofício

  • cada carpinteiro vê só as ordens da sua área e fase
  • pica o ponto e regista medidas em obra no telemóvel
  • etiquetas QR nos materiais abrem a ficha certa

Administrativo

recursos humanos · finanças

  • fichas de RH e formações com validade e avisos
  • tesouraria por obra: adjudicado, recebido, por receber
  • arquivo documental com controlo de versões

Fornecedor

no portal próprio

  • recebe encomendas e confirma prazos online
  • envia tabelas de preços que se comparam antes de aplicar
  • faturas por email entram sozinhas no arquivo
cliente gestão oficina administrativo fornecedor

cinco perfis, um sistema — e cada um vê apenas o que lhe compete.

construído passo a passo

0ciclos de desenvolvimento
0baterias de testes · zero falhas
0migrações de base de dados
0artigos no catálogo

feito em parceria com inteligência artificial — cada ciclo executado, testado e revisto antes de avançar.

online em fase de testes · jagp.eu todos os dados são de teste

agora, ao vivo

uma escada desenhada à vossa frente —
do primeiro traço à estimativa.

  1. simulador → escada → medidas reais
  2. o desenho cota-se sozinho · conforto do degrau visível
  3. carvalho → decomposição em componentes do catálogo
  4. estimativa calculada no servidor, ao cêntimo

(o filme fica em pausa — Espaço continua quando a demo acabar)

experimentem — os dados são de teste

jagp.eu

obrigado — perguntas?

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